Dans le cadre de nos levées de fonds, nous offrons la possibilité à des investisseurs de participer au financement des projets immobiliers des clients historiques du groupe Lucky Oldstone, avec lesquels nous avons établi une relation de confiance sur la durée. L’investissement se fait par l’intermédiaire d’obligations non-cotées simples ou convertibles en actions (OS ou OCA).

En amont, une sélection minutieuse des dossiers est conduite selon deux axes : le projet immobilier et le profil de l’émetteur. Notre double expertise ensured a regard technique et financier, et nous travaillons uniquement avec des contreparties solides et expérimentées.

Cette exigence a permis d’assurer, depuis près de 10 ans, zéro cas de défaut et aucun retard de paiement. L’investisseur se positionne comme prêteur (subordonné ou non) et perçoit un intérêt fixe.

Le montant minimum de souscription est de 100 000€. Pour limiter le risque, l’investissement est généralement adossé à des garanties réelles, définies en amont selon la structure retenue.

Fiscalité : PFU 30% pour les personnes physiques. En personne morale : revenus financiers soumis à l’IS. Les obligations étant des titres financiers, l’investisseur n’est pas assujetti à l’IFI.

Dans le cadre de nos activités, nous offrons à nos clients la possibilité de les accompagner dans l’investissement immobilier, ou d’investir à leurs côtés sur des opérations immobilières de tous types.

Grâce à notre expertise, nous proposons un accompagnement sur-mesure sur toute la chaîne de création de valeur : sourcing, structuration, exécution et arbitrage.